Umowa najmu mieszkania

Bail d’habitation to umowa najmu mieszkania, która określa prawa i obowiązki wynajmującego oraz lokatora. Gdy mieszkanie jest twoim głównym miejscem zamieszkania (résidence principale), umowę zawiera się na piśmie, zgodnie z urzędowym wzorem, w tylu egzemplarzach, ile jest stron. Umowa podaje m.in. dane stron, opis lokalu i jego powierzchnię mieszkalną, klasę energetyczną (DPE), czynsz, opłaty i kwotę kaucji; dołącza się do niej m.in. pakiet diagnoz technicznych i protokół stanu mieszkania (état des lieux).

Rodzaje najmu

Zasady różnią się dla mieszkania nieumeblowanego (location vide) i umeblowanego (location meublée). Najem nieumeblowany zawiera się co najmniej na 3 lata, gdy wynajmującym jest osoba prywatna, i na 6 lat, gdy jest nim firma.

Źródła

• Service-Public — umowa najmu mieszkania