Protokół stanu mieszkania

État des lieux to dokument opisujący stan mieszkania i jego wyposażenia. Sporządza się go przy wprowadzce i przy wyprowadzce; ten drugi (état des lieux de sortie) powstaje, gdy najemca na stałe opuszcza lokal, najlepiej przy przekazaniu kluczy.

Zasady

Może go sporządzić najemca wspólnie z wynajmującym lub jego pośrednikiem. Jeśli jedna ze stron odmawia udziału, można wezwać komornika (commissaire de justice), który sporządza constat locatif; jego koszt dzieli się po połowie między najemcę i wynajmującego. Różnice wynikające ze zwykłego zużycia lokalu nie mogą być potrącane z kaucji.

W poradnikach

Zobacz: état des lieux: protokół stanu mieszkania.

Źródła

• Service-Public — État des lieux de sortie pour un bail d’habitation