# Właściciel nie naprawia ogrzewania: pilny wniosek do sądu (référé)

- Adres: https://popolsku.fr/baza-wiedzy/wystapic-sadu-wlasciciel-ignoruje-wezwanie-przywrocenia-sprawnego-ogrzewania/
- Rodzaj: poradnik
- Region: cała Francja
- Dział: Dom i mieszkanie › Problemy z właścicielem
- Stan informacji na dzień: 25.10.2026
- Zweryfikowano: 25.10.2026
- Ostatnia zmiana: 25.10.2026
- Źródła:
  - [Service Public — référé: pilne środki tymczasowe i koszty](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1378)
  - [Service Public — juge des contentieux de la protection (najem)](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1783)
  - [Izba komorników (CNCC) — constat, m.in. braku ogrzewania](https://commissaire-justice.fr/constat-commissaire-de-justice/dans-quelles-situations-demander-un-constat/)
  - [Service Public — próba ugody przed sądem i zwolnienie w pilnych sprawach](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1732)
- Cytowanie: „Właściciel nie naprawia ogrzewania: pilny wniosek do sądu (référé)”, PoPolsku.fr, stan informacji na dzień 25.10.2026, https://popolsku.fr/baza-wiedzy/wystapic-sadu-wlasciciel-ignoruje-wezwanie-przywrocenia-sprawnego-ogrzewania/

---

We Francji metropolitalnej możesz żądać pilnych, tymczasowych środków w postępowaniu référé, gdy brak ogrzewania grozi szkodą lub stanowi oczywiste naruszenie prawa. Sama bezczynność właściciela nie gwarantuje uwzględnienia wniosku. Zwykłą ścieżkę opisuje [poradnik o wadach mieszkania](/baza-wiedzy/mieszkanie-niespelniajace-norm-logement-non-decent-plesn-ogrzewanie-francja/).

## Przygotuj dowody

Zbierz umowę najmu, opis awarii, daty, zdjęcia, wezwanie do naprawy, dowód doręczenia i odpowiedzi. Możesz zamówić u commissaire de justice, komornika sądowego, protokół stwierdzający brak ogrzewania. Wyjaśnij pilność i grożącą szkodę.

Możesz pominąć próbę ugody, jeśli udowodnisz pilność i niemożność porozumienia. Nie wystarcza samo nazwanie sprawy pilną.

## Wnieś sprawę

Właściwy jest juge des contentieux de la protection, sędzia spraw ochronnych, w sądzie położenia lokalu. Adwokat przy najmie mieszkalnym nie jest obowiązkowy.

Uzyskaj termin rozprawy w sekretariacie. Przygotuj assignation, pozew doręczany przez komornika: strony, sąd i termin, żądane środki, uzasadnienie oraz spis dowodów. Możesz żądać wykonania obowiązku i kary pieniężnej za zwłokę. Zleć doręczenie właścicielowi i przekaż odpis sądowi; uzgodnij terminy właściwe dla pilnego trybu.

Wniesienie wniosku w trybie référé wymaga opłaty skarbowej (timbre fiscal) w wysokości 50 euro (stan na 2026 r.). Do tego dochodzi wynagrodzenie komornika, a jeśli korzystasz z adwokata, także jego honorarium; pomoc prawna aide juridictionnelle może pokryć te koszty. Przedstaw dowody na rozprawie, odbierz postanowienie i zleć komornikowi doręczenie. Rozstrzygnięcie jest tymczasowe; spór główny może nastąpić później.