# Potrącenia z kaucji (dépôt de garantie): jak skierować spór do CDC

- Adres: https://popolsku.fr/baza-wiedzy/skierowac-spor-o-nieuzasadnione-potracenia-kaucji-komisji-cdc/
- Rodzaj: poradnik
- Region: cała Francja
- Dział: Dom i mieszkanie › Najem i prawa lokatora › Kaucja, poręczenie i Visale
- Stan informacji na dzień: 25.10.2026
- Zweryfikowano: 25.10.2026
- Ostatnia zmiana: 25.10.2026
- Źródła:
  - [Service Public — komisja CDC: spór o kaucję (najem prywatny)](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1216)
  - [ANIL — état des lieux i zwrot kaucji: potrącenia i zużycie](https://www.anil.org/votre-besoin/louer/type-de-location/location-vide/etat-des-lieux/)
  - [ANIL — spory najemne: koncyliacja i komisja CDC](https://www.anil.org/votre-besoin/louer/type-de-location/location-vide/recours-en-cas-de-litige/)
- Cytowanie: „Potrącenia z kaucji (dépôt de garantie): jak skierować spór do CDC”, PoPolsku.fr, stan informacji na dzień 25.10.2026, https://popolsku.fr/baza-wiedzy/skierowac-spor-o-nieuzasadnione-potracenia-kaucji-komisji-cdc/

---

Spór o potrącenia z kaucji (dépôt de garantie) możesz bezpłatnie zgłosić departamentalnej komisji pojednawczej, commission départementale de conciliation (CDC). Dotyczy to głównego mieszkania wynajmowanego prywatnie we Francji metropolitalnej; bail mobilité jest wyłączony. Wybór CDC jest dobrowolny.

## Zbierz pakiet

Napisz właścicielowi, które potrącenia kwestionujesz i jakiej kwoty zwrotu żądasz. Porównaj protokoły wejścia i wyjścia, zdjęcia, rozliczenie oraz faktury lub kosztorysy. Zwykłego zużycia mieszkania nie pokrywa najemca.

Do dossier dołącz umowę, potwierdzenie wpłaty kaucji, oba protokoły, rozliczenie i korespondencję. Wyjaśnij sporne pozycje oraz wyliczenie zwrotu.

## Złóż sprawę

Właściwa jest CDC departamentu położenia mieszkania. Wyślij do komisji list polecony z potwierdzeniem odbioru: dane i adresy stron, przedmiot sporu, żądanie oraz kopie dowodów. Sprawdź lokalny formularz papierowy lub internetowy. Zachowaj pakiet i potwierdzenie.

## Odbierz wynik

Po kompletnym dossier dostaniesz wezwanie minimum 15 dni przed posiedzeniem. Przyjdź lub ustanów pełnomocnika; przedstaw argumenty i propozycję.

Ugoda wymaga podpisów obojga i wiąże, także przy rezygnacji z części kaucji. Częściowa wskazuje pozostałe rozbieżności. Bez ugody otrzymasz opinię do przedstawienia sądowi. Dokument komisja przekazuje najpóźniej dwa miesiące od zgłoszenia. Przy niewykonaniu ugody możesz żądać jej wykonania przed sądem. [Terminy zwrotu](/baza-wiedzy/zwrot-kaucji-depot-de-garantie-francja/).