# Taxe foncière po rozwodzie — kto płaci, gdy dom jest wspólną własnością

- Adres: https://popolsku.fr/baza-wiedzy/rozwodzie-oboje-jestesmy-wlascicielami-domu-kto-odpowiada-za-taxe-fonciere/
- Rodzaj: poradnik
- Region: cała Francja
- Dział: Podatki i finanse › Podatki lokalne
- Stan informacji na dzień: 26.10.2026
- Zweryfikowano: 26.10.2026
- Ostatnia zmiana: 26.10.2026
- Źródła:
  - [Service Public — taxe foncière przy współwłasności (indivision)](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F263)
  - [Izba Notarialna Grand Paris — taxe foncière i udziały współwłaścicieli](https://notairesdugrandparis.fr/fr/impots-lies-lachat-immobilier/taxes-foncieres-taxe-dhabitation)
  - [Service Public — reklamacja podatkowa i odwołanie do sądu](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F110)
  - [Service Public — taxe foncière: kto płaci (właściciel na 1 stycznia)](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F59)
- Cytowanie: „Taxe foncière po rozwodzie — kto płaci, gdy dom jest wspólną własnością”, PoPolsku.fr, stan informacji na dzień 26.10.2026, https://popolsku.fr/baza-wiedzy/rozwodzie-oboje-jestesmy-wlascicielami-domu-kto-odpowiada-za-taxe-fonciere/

---

Jeżeli po rozwodzie dom pozostaje we **współwłasności** (FR: *indivision*), każde z was płaci swoją część taxe foncière według udziału we współwłasności. Podatek należy się od osób, które są właścicielami nieruchomości na **1 stycznia** roku podatkowego. Zakres: Francja metropolitalna z Korsyką.

Osobne zasady obowiązują, gdy współwłasność wynika ze spadku albo gdy własność jest podzielona między użytkownika (usufruitier) i właściciela bez prawa użytkowania (nu-propriétaire).

## Jak wygląda avis przy współwłasności?

Taxe foncière ustala się na nazwiska współwłaścicieli. Przy dwóch lub trzech współwłaścicielach zawiadomienie podatkowe — **avis d'imposition** — wystawia się na nazwiska każdego z nich.

Każde z was płaci część podatku odpowiadającą swojemu udziałowi we współwłasności. Współwłaściciele nie odpowiadają solidarnie: urząd nie może żądać od jednej osoby zapłaty całego podatku.

## Błąd w avis czy spór między byłymi małżonkami?

Jeżeli kwestionujesz samo naliczenie podatku, złóż reklamację:

- przez internet, w swoim koncie Finances publiques (espace Finances publiques), w wiadomościach w dziale „Nous contacter”, albo
- listownie do centrum finansów publicznych, którego dane są na avis.

Podaj imię i nazwisko oraz adres, podatek, którego dotyczy reklamacja, i jej powody. Dołącz dokumenty uzasadniające, np. kopię avis.

Termin na reklamację taxe foncière mija 31 grudnia roku następującego po roku, w którym podatek wpisano do poboru (mise en recouvrement, data na avis). Dla podatku wpisanego do poboru w 2026 r. jest to 31 grudnia 2027 r.

Reklamacja nie zwalnia z zapłaty podatku. W samej reklamacji możesz jednak poprosić o odroczenie płatności (sursis de paiement). Jeśli reklamacja zostanie odrzucona, zapłacisz podatek wraz z dopłatą 10% za opóźnienie.

Urząd ma 6 miesięcy na rozpatrzenie reklamacji. Może ten termin przedłużyć najwyżej o 3 miesiące, ale musi cię o tym uprzedzić. Jeśli uwzględni reklamację, nadpłata zostanie zwrócona.

Po odmowie lub częściowym uwzględnieniu reklamacji masz 2 miesiące od otrzymania decyzji na skierowanie sprawy do sądu administracyjnego (tribunal administratif) właściwego dla miejsca opodatkowania. Do sądu możesz zwrócić się także wtedy, gdy nie otrzymasz odpowiedzi w ciągu 6 miesięcy od reklamacji.

Jeżeli nie możecie porozumieć się co do podziału podatku między sobą, sprawę rozstrzyga sąd.