# Débroussaillement we Francji: obowiązek 50 m wokół domu w strefie pożarowej - Adres: https://popolsku.fr/baza-wiedzy/debroussaillement-obowiazek-50-m-strefa-pozarowa-francja-korsyka/ - Rodzaj: poradnik - Region: cała Francja - Dział: Dom i mieszkanie - Stan informacji na dzień: 26.10.2026 - Zweryfikowano: 26.10.2026 - Ostatnia zmiana: 26.10.2026 - Źródła: - [Service Public — kiedy odkrzaczanie (débroussaillement) jest obowiązkowe (F33298)](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F33298) - [Géorisques (ministerstwo ds. transformacji ekologicznej) — ustawowe obowiązki odkrzaczania (OLD)](https://www.georisques.gouv.fr/me-preparer-me-proteger/OLD-obligations-legales-de-debroussaillement) - [Géorisques, DGPR — karta informacyjna o obowiązkach odkrzaczania dla kupujących i najemców (styczeń 2025)](https://files.georisques.fr/ial/Fiche_OLD.pdf) - Cytowanie: „Débroussaillement we Francji: obowiązek 50 m wokół domu w strefie pożarowej”, PoPolsku.fr, stan informacji na dzień 26.10.2026, https://popolsku.fr/baza-wiedzy/debroussaillement-obowiazek-50-m-strefa-pozarowa-francja-korsyka/ --- Poradnik dotyczy ustawowego obowiązku odkrzaczania (obligations légales de débroussaillement, OLD) we Francji. Obowiązek wynika z kodeksu leśnego (Code forestier) i dotyczy tylko terenów szczególnie zagrożonych pożarami lasu. Szczegółowe zasady ustala prefekt departamentu w zarządzeniu (arrêté préfectoral), więc w każdym departamencie mogą się różnić. ## Na czym polega odkrzaczanie? Odkrzaczanie (débroussaillement) polega na ograniczeniu ilości roślinności, która może się palić (trawy, gałęzi, liści), i na tworzeniu przerw w pozostałej roślinności. Dzięki temu pożar jest słabszy i wolniej się rozprzestrzenia. Nie oznacza to wycięcia wszystkich drzew ani karczowania terenu. Chodzi o skoszenie trawy, usunięcie krzaków i krzewów, a w zależności od departamentu także o takie przerzedzenie drzew, żeby się ze sobą nie stykały. ## Czy obowiązek dotyczy twojej działki? Obowiązek dotyczy budynków i innych instalacji położonych w lasach, na wrzosowiskach, w makii i garigu uznanych za zagrożone pożarem (massifs forestiers, landes, maquis ou garrigues classés à risque d’incendie) albo w odległości mniejszej niż 200 m od nich. Czy twoja działka leży w takiej strefie, sprawdzisz w wyszukiwarce na stronie Géorisques. Szczegółowe zasady dla twojego departamentu znajdziesz w zarządzeniu prefekta, a Géorisques radzi zacząć od strony internetowej prefektury. Jeśli działka jest w strefie, musisz odkrzaczać: - wokół domu i innych budynków lub instalacji — na szerokość co najmniej 50 m; mer albo prefekt może zwiększyć ją do 100 m; - wzdłuż prywatnej drogi dojazdowej — najwyżej 10 m po obu stronach drogi; - całą działkę, jeśli leży w strefie miejskiej (zone urbaine) wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania (plan local d’urbanisme, PLU). Na niezabudowanej działce nie musisz odkrzaczać, chyba że leży w strefie miejskiej. Pas 50 m liczy się tylko w granicach strefy objętej obowiązkiem. Szczególne zasady mogą obowiązywać m.in. na terenach przy liniach energetycznych i kolejowych, na terenach osiedli wydzielonych z podziału gruntu (lotissement), na kempingach i w strefach zagospodarowania (zone d’aménagement concerté, ZAC). Jeśli działka nie jest objęta obowiązkiem, odkrzaczanie nie jest obowiązkowe, ale Service Public zaleca je, gdy dom stoi blisko lasu. ## Kto odpowiada za prace? Za odkrzaczanie wokół budynku odpowiada jego właściciel. Najemca może wykonywać te prace, jeśli przewiduje to umowa najmu, ale właściciel nadal ponosi odpowiedzialność karną. Możesz zlecić prace firmie i zawrzeć z nią umowę na odkrzaczenie i utrzymanie terenu. Jeśli zatrudnisz do tego osobę, możesz pod pewnymi warunkami skorzystać z ulgi podatkowej (crédit d’impôt). ## Co, jeśli pas 50 m obejmuje działkę sąsiada? Pas 50 m liczy się od budynku, a nie od granicy działki, więc może sięgać na działkę sąsiada. Wtedy musisz poinformować sąsiada o swoim obowiązku na jego terenie. Service Public zaleca, żeby prośbę o dostęp do jego działki wysłać listem poleconym za potwierdzeniem odbioru i opisać w niej prace do wykonania. Na Service Public jest gotowy wzór takiego listu. Sąsiad może sam wykonać prace, które należą do ciebie. Jeśli nie chce ich wykonać, a odmówi ci dostępu albo nie odpowie w ciągu miesiąca od doręczenia listu, obowiązek odkrzaczenia tej części przechodzi na niego. O takiej sytuacji musisz poinformować mera. Inne zasady obowiązują, gdy pasy wokół budynków różnych właścicieli nakładają się na siebie: - gdy twój pas obejmuje zabudowaną działkę sąsiada, która sama jest objęta obowiązkiem, odkrzaczenie nakładającej się części należy w pierwszej kolejności do właściciela tej działki; - gdy pasy kilku właścicieli obejmują działkę osoby trzeciej, która sama nie jest objęta obowiązkiem, każdy z nich odkrzacza część położoną najbliżej granicy własnej działki. ## Kiedy wykonywać prace? Odkrzaczanie obejmuje trzy rodzaje prac: - duże ograniczenie roślinności, które może wymagać wycięcia drzew lub krzewów — zalecane jesienią i zimą; - utrzymanie terenu już odkrzaczonego, czyli koszenie trawy i krzaków tak, by roślinność przy ziemi pozostała rzadka — można je wykonywać wiosną; - sprzątanie po pracach, czyli usunięcie resztek roślin i odsunięcie od domu wszystkiego, co może się palić. Odkrzaczanie w czasie suszy grozi pożarem. W okresie lęgowym (période de nidification) musisz uważać, żeby przy pracach nie niszczyć żyjących tam gatunków. Odpady zielone możesz rozdrobnić, skompostować albo oddać do punktu zbiórki odpadów (déchetterie); zasady ich odbioru w twojej gminie poda urząd gminy (mairie). ## Co przy sprzedaży lub najmie? Od 1 stycznia 2025 r. sprzedający i wynajmujący nieruchomość w strefie objętej obowiązkiem muszą poinformować o nim kupującego lub najemcę. Informacja musi się znaleźć już w ogłoszeniu i w zestawieniu zagrożeń (état des risques). Przy sprzedaży sprzedający musi też złożyć oświadczenie na słowo honoru, że wykonał obowiązki odkrzaczania; dołącza się je do umowy przedwstępnej (promesse de vente) i do aktu sprzedaży. ## Jakie grożą sankcje? Kontrolę wykonania obowiązku prowadzi mer. Może ją powierzyć zaprzysiężonym pracownikom, np. Krajowego Urzędu Leśnego (Office national des forêts, ONF). Jeśli mer nie działa, może go zastąpić prefekt. Za niewykonanie obowiązku grożą (stan na 26.10.2026 według Service Public): - sankcje karne — od grzywny do 1 500 euro za wykroczenie aż do kary za przestępstwo w wysokości 50 euro za każdy nieodkrzaczony metr kwadratowy; - wezwanie mera do odkrzaczenia (mise en demeure), które może być połączone z karą do 100 euro za każdy dzień zwłoki (astreinte); - wykonanie prac przez gminę na twój koszt (exécution d’office); - kara administracyjna do 50 euro za każdy nieodkrzaczony metr kwadratowy; - podwyższenie franszyzy w ubezpieczeniu (majoration de la franchise), najwyżej do 5 000 euro, o którą ubezpieczyciel zmniejsza wypłatę odszkodowania.